Koop makkelijker een huis als starter met deze 4 tips

Koop makkelijker een huis als starter met deze 4 tips

Op een gegeven moment, komen we allemaal op zo een leeftijd terecht: je wilt een huis gaan kopen. Je bent al een aantal jaren aan het huren, hebt inmiddels een echte baan en je wilt de volgende stap gaan zetten.

Helaas kan dat nog best lastig zijn! De kosten koper liggen om en nabij de 5 tot 6 procent. Dat is op een hypotheek van €200.000 ongeveer €10.000. Dat zijn serieuze bedragen.

Om de aankoop van je eerste huis als starter wat makkelijker te maken en om jou goed op weg te helpen, hebben wij 5 tips voor je. Daar komen ze:

Tip 1: Koop met een partner of vriendin/vriendin samen een huis

Deze tip lijkt redelijk voor de hand liggend, maar wordt nog wel eens vergeten. Samen een huis kopen is voordeliger! Je kan de kosten koper delen, de hypotheek delen en samen de lasten dragen. Het is wel erg belangrijk dat jullie elkaar vertrouwen en toekomst in elkaar zien.

Het zou zonde zijn als jullie 6 maanden na de aankoop van jullie eerste huis uit elkaar zouden gaan.

Tip 2: Inbreng van ouders

Niet iedereen zal dit geluk kennen, maar een aantal van ons wel. Ouders die geld in willen brengen in jullie eerste huis. Voor jou als kind ontzettend fijn, want je ouders kunnen jou net dat extra zetje in de rug bieden. Ouders kunnen helpen op drie manieren:

  • Een schenking doen (Tot €100.800 belastingvrij)
  • De woning kopen als belegging
  • Ouders kunnen borg staan voor jouw hypotheek

Welke manier voor jou en je ouders het prettigst is, zal je moeten overleggen met de hypotheekadviseur of financieel adviseur.

Tip 3: Zorg voor voldoende eigen geld

Sparen, sparen en nog eens sparen. Dat moet je echt doen, wil je je eerst huis kunnen kopen. Je kunt namelijk maximaal 100% van de waarde van je huis financieren met een hypotheek. En naast dat je de kosten koper moet betalen, wil je natuurlijk ook wat extra budget hebben voor een eventuele verbouwing (die vaak grotendeels mee kan in de hypotheek en deels zelf betaald moet worden), een nieuwe bank, nieuwe tv of een mooi tuinhuisje.

Tip: heb je wat meer eigen geld? Kies er dan voor om een lagere hypotheek te nemen, zodat je maandlasten lager zijn.

Tip 4: Schakel de hulp in van een specialist op het gebied van hypotheken met BKR

Een iPhone X met een flink abonnement kan ervoor zorgen dat je geregistreerd bent bij de BKR. Als je jouw studieschuld hebt aangegeven, dan staan je ook geregistreerd bij de BKR.

Wist je dat bijvoorbeeld een auto leasen of een telefoonabonnement er al voor kan zorgen dat je duizenden euro’s minder hypotheek kan krijgen?

Als je een hypotheek met BKR registratie wilt aanvragen, dan adviseren we je altijd om dit bij een specialist te doen op het gebied van BKR-registraties.

Deze hebben net wat meer ervaring, weten precies hoe hoog je hypotheek mag zijn en hebben vaak een handige BKR hypotheek test.

Conclusie

We hopen dat met deze tips het kopen van je eerste huis wat makkelijker is gemaakt. Veel succes de aankomende tijd en we horen graag hoe het huisje bevalt.

kunstgras leggen

Kunstgras – alles wat je moet weten over het kopen en leggen

Geniet het hele jaar door van een heerlijk groen gazon met fantastische kunstgras

Het onderhouden van een gazon kan een heel karwij zijn, dus het is geen verrassing dat steeds realistischer wordend kunstgras steeds populairder wordt.

Hoewel het tegenwoordig een vergelijkbaar gevoel geeft in vergelijking met echt gras, is de nepsoort zowel gezinsvriendelijk als huisdiervriendelijk. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken dat modder het huis wordt binnengehaald na een stortbui. Het enige onderhoud dat nodig is, is een maandelijks borstel beurt en tweejaarlijkse onkruidverdelging.

Als je geïnteresseerd bent in het leggen van kunstgras in je tuin, dan hebben we hier de antwoorden op al je veel gestelde vragen.

Voordelen en nadelen van kunstgras

Voordelen:

  • Je hoeft maar weinig onderhoud te plegen, nooit meer maaien, sproeien, bemesten en/of verticuteren.
  • Met een beetje onderhoud heb je geen onkruid, het verdort niet en je hebt geen kale plekken meer.
  • Het is overal te plaatsen, ook op een ondergrond van beton zoals je balkon.
  • Kunstgras gaat tot wel 20 jaar mee

Nadelen:

  • Nooit meer die lekkere lucht van pas gemaaid gras
  • Kunstgras wordt warmer in de zomer dan echt gras
  • Het is niet goed voor het milieu en het bodemleven
  • Vogels zullen je tuin minder aantrekkelijk vinden
  • Moeilijker te repareren als je het beschadigd (denk aan de warmte van een BBQ, er zal maar een kooltje uit vallen…)
  • Kunstgras komt niet van nature recht overeind te staan

Waarom is kunstgras tegenwoordig zo populair?

De laatste jaren is kunstgras erg verandert, voorheen was het stug en lelijk, tegenwoordig zijn er varianten welke bijna niet meer van echt gras te onderscheiden zijn. Juist door deze verandering begint het steeds populairder te worden aangezien het toch wel heel aantrekkelijk is om er geen tijd aan te hoeven besteden. Mensen hebben tegenwoordig nu eenmaal minder tijd en leven wat gehaaster.

Welke soorten kunstgras zijn beschikbaar?

Kunstgras is er in verschillende uitvoeringen, diktes en tinten voor verschillende doeleinden – er is geen ‘one-grass fits-all’. Zacht gras voelt bijvoorbeeld meer als het echte werk, terwijl hardere materialen voor zwaar gebruik geschikt zijn. Handig, als de kinderen je gazon gebruiken als voetbal veldje.

Kunstgras kan op de rol worden gekocht of op maat worden gesneden. Het is geprijsd voor verschillende budgetten en verkrijgbaar in verschillende uitvoeringen en ‘ spriet lengten’. De hoogtes kunnen variëren van 20 mm tot een lengte van 47 mm (tenminste dit is wat we gevonden hebben), met kleuren van een lichte, frisse groene tot luxueuze donkere tinten.

De meeste soorten kunstgras bestaat uit drie delen: een drainagelaag, een meerlaagse rug in jute, plastic of polyester en nylon of polypropyleen ‘gras’ blaadjes. Sommige kunstmatige producten worden gevuld met een korrelige vulstof om op natuurlijk gras te lijken.

Hoe lang gaat kunstgras mee?

Een kunst gras gazon kan tot 20 jaar meegaan, maar het is belangrijk om ze op de juiste manier te installeren en onderhouden.

Waar kan ik kunstgras kopen?

Als je zin ​​hebt om het zelf te doen, kun je in diverse winkels kunstgras kopen van polypropyleen en polyester UV- en vuilbestendige kunstgrassen vanaf 25 euro per vierkante meter, met installatiehandleiding etc. Houd er rekening mee dat waarschijnlijk het leggen van het gras niet het moeilijkste is, de grond recht krijgen en klaar maken om kunstgras op te leggen gaat de uitdaging zijn.

Op een later tijdstip plaatsen we hier nog wel enkele winkeliers voor je waar je terecht kunt om kunstgras te kopen, voorlopig houden we het bij ons advies en gaan we er van uit dat je via Google diverse aanbieders kunt vinden, of ga anders eens langs in je lokale tuincentrum.

Hoeveel kost kunstgras?

We hebben eens wat rond gesnufeld en komen voor een gemiddelde tuinoppervlakte van 50-60 m² uit op ongeveer 1.800 tot 2.500 euro, afhankelijk van het gekozen product (dan hebben we het alleen maar over het gras en ga je het zelf leggen). Als je ook wenst dat iemand het voor je legt en de tuin vlak maakt etc dien je hier 25 tot 50 euro per vierkante meter bij op te tellen, houd wel in dat ze dan alle gereedschappen inclusief graaf machientje meebrengen om het zo snel mogelijk voor elkaar te krijgen.

De prijs van het gras zelf is hoofdzakelijk afhankelijk van de materialen welke zijn gebruikt, wat voor soort plastic is het, hoe is de onderkant van de mat gemaakt en hoeveel gras vezels zijn bij elkaar geplaatst.

Kan ik zelf kunstgras leggen?

Ja natuurlijk is dit mogelijk, of jij het zelf als individu kunt, kunnen wij helaas niet over oordelen :-). Kunstgras leggen kan een doe-het-zelf-project zijn of het kan worden gedaan door een professionele tuinarchitect, afhankelijk van de complexiteit van het project.

Meet het gebied dat je wilt bedekken, plus 5cm extra aan alle kanten – het gras kan later worden bijgeknipt.

Hoe moet kunstgras gelegd worden?

Hoewel bedrijven verschillende installatietechnieken gebruiken, is de basis hetzelfde: wat je probeert te bereiken, is een stabiele basis om het gras te leggen en ervoor te zorgen dat er geen onkruid groeit.

Als je het zelf wilt doen zijn dit de te volgen stappen in vogelvlucht:

  • Verwijderen en voer je oude gazon en zwarte grond af, we raden je aan om tot 10 cm te verwijderen en te vervangen met ander materiaal zoals geel zand of iets harders.
  • Aanbrengen menggranulaat of geel zand, vul het op tot bijna aan de bovenste rand tot wat je zojuist hebt afgegraven.
  • Aantrillen voor het verdichten van de ondergrond, doe je dit niet dan krijg je een hobbelige ondergrond nadat het een keer heeft geregend (helaas uit eigen ervaring meegemaakt met echt gras)
  • Egaliseren van de ondergrond
  • Druk verdelend doek plaatsen over de gehele ondergrond, wat er meteen voor zorgt dat er later geen of weinig onkruid door de grasmat heen kan komen.
  • (optioneel) extra verende stof toevoegen onder de mat voor extra comfort
  • Kunstgras rollen uitrollen en plaatsen, houd hierbij rekening met de kijkrichting, net als tapijt heeft kunstgras een vleug. Probeer eerst een stukje en kijk in welke richting het mooiste staat in jou tuin.
  • Indien nodig verlijmen of plakken van de naden. Je kunt hiervoor de speciale graslijmband gebruiken, eigenlijk heel simpel plak je een soort plakband aan de onderkant van de mat om deze vast te plakken aan een andere mat.
  • Kwartszand invegen (of een ander aanbevolen zand) iets van 6-7 kilo per m2 voor een optimaal resultaat. Veeg dit zand tegen de vleug in met een bezem welke een niet te harde borstel heeft.

Als je het uitbesteed aan een bedrijf zullen ze ongeveer dezelfde stappen hanteren, echter kost het jou waarschijnlijk wat meer werk als je geen graaf machientje hebt staan om de 10cm te verwijderen. Er is een grote kans dat een professioneel bedrijf meer af graaft en verschillende lagen grond plaatst, je zou er zelf ook voor kunnen kiezen om eerst grof puin in je tuin te storten net als onder je oprit om de grond te verharden en verzakkingen te voorkomen.

Als het goed is en je hebt fatsoenlijk kunstgras gevonden kun je tot ongeveer 10 jaar garantie krijgen op kleur echtheid en het niet loslaten van de vezels (onder normaal gebruik). Als je het uiteraard dagelijks als voetbal veld gebruikt weten wij niet of deze garantie dan nog geldig is.

Waarom moet je zand op kunstgras strooien?

Voor de meeste soorten kunstgras is het een cruciale finishing touch die een professionele uitstraling zal geven. Naast het op zijn plaats houden van het gras beschermt het ook tegen dieren die aan het gras willen eten, als ze 1x een hap nemen zit hun mond meteen vol met zand. Het houdt ook het gras koeler in de zomer omdat zand de warmte beter verspreidt.

Hoe lang duurt het om kunstgras te leggen?

Afhankelijk van hoeveel voorbereiding je project nodig heeft, kan een kunstgrasveld meestal binnen één of twee dagen worden gelegd. Heb je een helling of dient de hele grond omgespit te worden dan kost het iets meer tijd uiteraard.

Kan ik kunstgras reinigen?

Ja, dat kan en moet zelfs. Regelmatig vegen met een bezem of een kunststof hark verwijdert de meeste bladeren en vuil en houdt de vezels recht. Gebruik in ieder geval geen stalen hark welke de vezels en de onderkant van de mat kan beschadigen. Ons advies is om eigenlijk 1x per maand het gras op te borstelen zodat de sprieten weer rechtop gaan staan.

Mos en ander onkruid dient verwijdert te worden, je kunt dit doen met diverse biologische onkruid verdelgers welke je in bijna iedere tuinwinkel/webshop wel kunt kopen.

Als je huisdier op je kunstgras zijn/haar behoefte doet, wacht dan tot de poep is gehard. Verwijder en spray vervolgens met verdund desinfectiemiddel. Als je toevallig kouwgom op het kunstgras laat vallen dient het eigenlijk eerst uit te harden, je kunt dit met een ijsklontje doen, gebruik liever geen oplosmiddel om het te verwijderen, het zou zonde zijn als je je kunstgras hierdoor beschadigd.

Scherpe of zware voorwerpen kunnen de mat beschadigen. Als je een trampoline op je kunst mat zet, verplaats het regelmatig om inkepingen te minimaliseren. Houd ook barbecues uit de buurt van je gras omdat hitte permanente schade kan veroorzaken (eenmaal beschadigd is het moeilijk te herstellen). Voorkom dat er grote druk wordt geplaatst op 1 punt, anders is het mogelijk dat je de backing beschadigd of de mat uit rekt wat ervoor zorgt dat het niet meer terug in model komt.

wat zet er in bankstel

Wat zit er in je bankstel en hoe is de kwaliteit opgebouwd?

Dus je besluit om een ​​nieuwe bankstel te kopen, maar je weet niet waar je moet beginnen! Je ziet dat banken voor 399 euro bij de plaatselijke winkelier zijn geadverteerd, wat klinkt als een goede deal. Maar koop je daadwerkelijk wel een goed bankstel? Het kan toch niet dat het ene bankstel 999 euro kost en het andere slechts 399? Heb je wel eens nagedacht over de binnenkant van een ban?

Als het om meubels gaat, is het niet allemaal hetzelfde. Wat er aan de buitenkant goed uit kan zien, kan aan de binnenkant vol zitten met spaanplaat. Die goedkope bank gaat niet lang mee en je winkelt binnen een paar jaar weer voor een vervanging. We zeggen niet dat dit geen goede optie is voor jou, misschien wil je wel iedere 2 jaar een nieuw bankstel of ben je haast nooit thuis en maak je geen gebruik van je meubelstuk, kan natuurlijk.

Laat ons de basis uitleggen van wat zich in een bankstel bevindt, heel even kort door de bocht: frame, vering en kussens. Wanneer je voor je volgende bankstel winkelt, kun je de winkelier onderstaande vragen stellen.

Waar is het frame van gemaakt?

Het frame kun je eigenlijk zien als de botten in ons lichaam, als je zwakke botten hebt is het niet zo goed met je gesteld. Zoek naar een gedroogde hardhout soort, tijdens onze fabrieksbezoeken hete dit “kiln dried”. Het drogen in een oven is het proces dat een groot deel van vocht uit het hout haalt. Dit is belangrijk, omdat het helpt bij het voorkomen van kromtrekken en destabiliseren van het houten frame.

Een paar termen:
Multiplex Frames – Dunne lagen hout die aan elkaar zijn gelijmd om een ​​sterker stuk hout te maken.
Spaanplaat – Gemaakt van houtspaanders en vezels die aan elkaar zijn geplakt. Dit is niet zo goed geschikt om een bankstel van te maken en zal uiteindelijk uit elkaar vallen.

Welk type vering?

Bankstelvering is net als de vering van je auto, ze bieden ondersteuning wanneer je op het bankstel zit. Ze moeten veerkrachtig genoeg zijn om impact te kunnen weerstaan en terug te keren naar de oorspronkelijke vorm. Er zijn 4 hoofdsoorten vering en ze hebben allemaal een ander doel: Singelband, zigzag (nosag), pocketvering en het schuim. Vaak zie je een combinatie van deze soorten samen om tot een hoogwaardig model te komen.

Singelband: Deze vering kan worden gevonden op de armen, ruggen en zitting van banken. Hij is flexibel, dus ideaal voor gebogen meubels. Dit type vering is minder duur dan een stalen veerconstructie en eenvoudiger te installeren.
wanneer u gaat zitten. Drie inch heeft de voorkeur voor banquette en zitplaatsen bij het raam.
Zigzag vering: Nosag vering absorberen schokken en zijn van staal gemaakt, meestal zijn ze terug te vinden in de zitting en soms ook in de rug van een bankstel.
Pocket vering: Dit is de laatste toevoeging aan de vering van een bankstel. Je kunt ze vaak terug vinden in zitmeubelen van hoge kwaliteit. Dit geeft je de meeste veerkracht en schokabsorptie.
Spons: Uiteraard wat in ieder bankstel zit is het bankstel spons, hier zit ook nog veel verschil in als het komt tot kwaliteit, daarom besteden we er hieronder een extra groot deel aan.

Wat is de kussenvulling?

Er zijn veel subcategorieën in spons/schuim, maar laten we bij de basis voor kussens blijven.

Schuim: Het is niet 100% correct wat we nu zeggen maar zoek een stevig schuim met een hoge dichtheid en een gemiddelde hardheid. De kwaliteit zit in de dichtheid, niet de stevigheid. Het is een misvatting dat een steviger schuim langer meegaat dan een zachter schuim. Het draait allemaal om de dichtheid, die je niet kunt zien of voelen. Een goede meubel verkoper zal je meer kunnen vertellen over de samenstelling van het schuim, dan alleen maar zeggen “het is van hoge kwaliteit!”. Waarom zeggen we dan dat dit niet 100% correct is? Er zijn zo veel verschillende soorten schuim dat we niet alles over 1 kam kunnen scheren maar in bijna alle gevallen is bovenstaande correct.

Dacron: Dacron is gemaakt van polyester en staat bekend om zijn duurzaamheid. Dacron is, in tegenstelling tot natuurlijke vezels, hypoallergeen, niet-absorberend en schimmelresistent. Dacon wordt vaak gebruikt om het kussen spons heen om de scherpe randen te verbergen en net dat beetje extra vorm te geven aan je bankstel. Wij hebben nog nooit een bankstel gezien zonder Dacron. Een rug kussen dat 100% Dacron is, is oké, het lijkt dan alsof het gevuld is met watten, maar een zitkussen dat 100% Dacron is, geeft je geen enkele steun, je moet schuim erin hebben om een bepaalde hoeveelheid steun te kunnen bieden.

Veren / Dows: Een mix van veren en dons zorgt voor een ultra-zacht kussen. Dit ziet je meestal in rug kussens welke heerlijk zacht zijn.

Schuim en veren: Beter bekend als een sandwichkussen. De binnenkant heeft een stuk schuim en is dan omwikkeld met lagen veren en donszakken. Dit geeft structuur, maar ook dat ultra comfortabele gevoel.

Meer hulp nodig?

Hulp nodig bij het selecteren van een bank? Veel factoren, zoals waar het van gemaakt is, waar en hoe het is gemaakt, stof, maat, stijl en of het zelfs door je achterdeur past, moet worden overwogen. Wij helpen je graag met deze beslissingen met tips en adviezen op deze site.

Rommelmarkt

Zo ruim je de meeste voorkomende rommel in en om het huis het best op

De zomer staat voor de deur. En wat betekent dat? Nederlanders gaan massaal hun huis opruimen in de vakantie. Geen kamer blijft ongemoeid, de garage moet er aan geloven en de tuin is ook ontzettend belangrijk.

Maar hoe raak je toch al die spullen kwijt? Weggooien is zonde, maar laten staan is ook geen optie. Wij geven je 3 tips zodat jij de rommel in en om het huis het best kwijtraakt.

Tip 1: Verkoop oude spullen van de kinderen op een rommelmarkt

Lego, oude Pokemonkaarten, een Playstation 1 en andere speelgoed zijn allemaal geld waard. Nou snap ik dat het te veel moeite kan zijn om dit allemaal via Marktplaats te verkopen. Al die mensen aan de deur en al die mensen die niet reageren… Ontzettend vervelend!

Met een rommelmarkt kan je al die spullen in één dag kwijt raken. Zonder dat je er al te veel moeite voor hoeft te doen. Je kan lekker achter je matje of kraam blijven zitten en de mensen komen vanzelf langs.

Wist je trouwens dat op rommelmarkten veel verzamelaars langskomen? Zo kan het maar net zo zijn dat je nog een zeldzame Pokemonkaart hebt!

 

Tip 2: Verkoop onderdelen, auto’s, motoren en caravans aan een handelaar

Weggooien is zonde, zeker als je er nog geld voor kan krijgen. Want wist je dat je een sloopauto verkopen je soms wel honderden euro’s op kan leveren? En wist je dat een schadeauto verkopen je soms nog veel meer op kan leveren? Het materiaal die de auto bevat is voor jou niks waard, maar voor een ander wel. Vooral als het om een goed merk gaat of een auto waar de onderdelen schaars van zijn.

Naast dat het goed is voor jouw portemonnee, is het ook nog eens goed voor het milieu. Het materiaal wordt namelijk hergebruikt en de meeste onderdelen worden gerecycled.

Heb je naast een oude sloopauto nog onderdelen liggen? Ook deze kunnen voor de juiste handelaar veel geld waard zijn. Gooi ze nooit zomaar weg en laat het altijd eerst controleren.

Sloopauto verkopen

Tip 3: Verkoop de restjes op Marktplaats of breng het weg naar de vuilstort

Ik had hem stiekem al genoemd, maar spullen verkopen op Marktplaats is nog steeds één van de beste dingen die je kan doen om van je spullen af te komen. Helemaal door de ontwikkelingen van ‘Gelijk oversteken’ is Marktplaats net wat beter geworden.

Het grote voordeel van Marktplaats is dat je er echt bijna alles kan verkopen. Echt alles!

En als dat niet is gelukt? Dan moet je de spullen naar de vuilstort brengen.

Geld lenen om de keuken op te knappen

Soorten leningen, overzicht van verschillende leenvormen beschikbaar om de keuken te verbouwen

Warm roze voor in de woonkamer, altijd perfect te combineren met wit

Roze huiskamerideeën – om een gevoel van romantiek, verfijning en plezier te creëren

Keine woonkamer met uizicht op de tuin

Ideeën voor kleine huiskamers – hoe een gezellige en compacte woonkamer aan te kleden, knus of juist een lounge

Slaapkamer met geel bed wat overkomt als het zonnetje in je slaapkamer, heerlijk

Kleurenschema’s voor de slaapkamer om je huis op te fleuren